Flip: Warszawa, Rozłucka 4
43 m² · 03.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 42,6 m² pod adresem Rozłucka 4 w Warszawie kupiono 13.11.2020 za 360 000 zł (8 447 zł/m²) i sprzedano 18.03.2021 za 470 000 zł (11 028 zł/m²), po 4,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 110 000 zł, czyli 30,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -0,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 13.11.2020, zł/m²
8 447
360 000 zł
Sprzedaż 18.03.2021, zł/m²
11 028
470 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 581
110 000 zł · 30,6%
Trzymanie
4,1 mies.
piętro: 8 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,1 mies. (125 dni)
- Różnica cen brutto
- 110 000 zł
- ROI
- 30,6%
- ROI roczne
- 117,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -0,5%
- Ponad rynek
- +31,0 pp · 111 644 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 5 200 zł/m² drożej, niż kupują
27 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00013 00014 00015 00016 00017 00018 000mediana 15 500kupno11 50014 400kupnosprzedaż15 60018 600sprzedażkupno 8 447 zł/m²sprzedaż 11 028 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2025408 → 585 tys. zł+177+43,5%33 m²8,8 mies.parter
01.2022334 → 405 tys. zł+71+21,3%34 m²16,3 mies.7 p.
02.2020275 → 395 tys. zł+120+43,6%33 m²5,1 mies.10 p.
10.2018170 → 315 tys. zł+145+85,3%34 m²10,1 mies.4 p.