Flip: Warszawa, Rozłucka 10
36 m² · 01.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 36,3 m² pod adresem Rozłucka 10 w Warszawie kupiono 20.07.2020 za 315 000 zł (8 685 zł/m²) i sprzedano 25.01.2021 za 365 000 zł (10 063 zł/m²), po 6,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 50 000 zł, czyli 15,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 20.07.2020, zł/m²
8 685
315 000 zł
Sprzedaż 25.01.2021, zł/m²
10 063
365 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 379
50 000 zł · 15,9%
Trzymanie
6,2 mies.
piętro: 5 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,2 mies. (189 dni)
- Różnica cen brutto
- 50 000 zł
- ROI
- 15,9%
- ROI roczne
- 32,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 2,6%
- Ponad rynek
- +13,3 pp · 41 880 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 5 200 zł/m² drożej, niż kupują
20 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 000mediana 15 100kupno11 80014 200kupnosprzedaż15 10018 200sprzedażkupno 8 685 zł/m²sprzedaż 10 063 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2026395 → 620 tys. zł+225+57,0%33 m²4,5 mies.1 p.
10.2023425 → 540 tys. zł+115+27,1%36 m²2,3 mies.7 p.
08.2023349 → 425 tys. zł+76+21,8%36 m²34,0 mies.7 p.odsprzedaż
10.2020130 → 349 tys. zł+219+168,5%36 m²22,2 mies.7 p.do weryfikacjiodsprzedaż