Flip: Warszawa, Rozłucka 10
33 m² · 03.2026 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 33,2 m² pod adresem Rozłucka 10 w Warszawie kupiono 07.11.2025 za 395 000 zł (11 898 zł/m²) i sprzedano 25.03.2026 za 620 000 zł (18 675 zł/m²), po 4,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 225 000 zł, czyli 57,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -0,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 07.11.2025, zł/m²
11 898
395 000 zł
Sprzedaż 25.03.2026, zł/m²
18 675
620 000 zł
Różnica cen, zł/m²
6 777
225 000 zł · 57,0%
Trzymanie
4,5 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,5 mies. (138 dni)
- Różnica cen brutto
- 225 000 zł
- ROI
- 57,0%
- ROI roczne
- 229,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -0,1%
- Ponad rynek
- +57,1 pp · 225 515 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 5 200 zł/m² drożej, niż kupują
20 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 000mediana 15 100kupno11 80014 200kupnosprzedaż15 10018 200sprzedażkupno 11 898 zł/m²sprzedaż 18 675 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2023425 → 540 tys. zł+115+27,1%36 m²2,3 mies.7 p.
08.2023349 → 425 tys. zł+76+21,8%36 m²34,0 mies.7 p.odsprzedaż
01.2021315 → 365 tys. zł+50+15,9%36 m²6,2 mies.5 p.
10.2020130 → 349 tys. zł+219+168,5%36 m²22,2 mies.7 p.do weryfikacjiodsprzedaż