Flip: Warszawa, Rozłucka 4
34 m² · 10.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 34,2 m² pod adresem Rozłucka 4 w Warszawie kupiono 30.11.2017 za 170 000 zł (4 972 zł/m²) i sprzedano 03.10.2018 za 315 000 zł (9 213 zł/m²), po 10,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 145 000 zł, czyli 85,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 7,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 30.11.2017, zł/m²
4 972
170 000 zł
Sprzedaż 03.10.2018, zł/m²
9 213
315 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 241
145 000 zł · 85,3%
Trzymanie
10,1 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 10,1 mies. (307 dni)
- Różnica cen brutto
- 145 000 zł
- ROI
- 85,3%
- ROI roczne
- 108,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 7,8%
- Ponad rynek
- +77,5 pp · 131 762 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 5 200 zł/m² drożej, niż kupują
27 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 000mediana 15 500kupno11 50014 400kupnosprzedaż15 60018 600sprzedaż‹kupno 4 972 zł/m² — poza skaląsprzedaż 9 213 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2025408 → 585 tys. zł+177+43,5%33 m²8,8 mies.parter
01.2022334 → 405 tys. zł+71+21,3%34 m²16,3 mies.7 p.
03.2021360 → 470 tys. zł+110+30,6%43 m²4,1 mies.8 p.
02.2020275 → 395 tys. zł+120+43,6%33 m²5,1 mies.10 p.