Flip: Warszawa, Rozłucka 11
24 m² · 03.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 23,6 m² pod adresem Rozłucka 11 w Warszawie kupiono 31.12.2019 za 234 000 zł (9 936 zł/m²) i sprzedano 25.03.2020 za 320 000 zł (13 588 zł/m²), po 2,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 86 000 zł, czyli 36,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 31.12.2019, zł/m²
9 936
234 000 zł
Sprzedaż 25.03.2020, zł/m²
13 588
320 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 652
86 000 zł · 36,8%
Trzymanie
2,8 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,8 mies. (85 dni)
- Różnica cen brutto
- 86 000 zł
- ROI
- 36,8%
- ROI roczne
- 283,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 3,7%
- Ponad rynek
- +33,1 pp · 77 369 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 800 zł/m² drożej, niż kupują
30 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 000mediana 15 500kupno11 90014 300kupnosprzedaż16 40018 900sprzedażkupno 9 936 zł/m²sprzedaż 13 588 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →