Flip: Warszawa, Rozłucka 3
34 m² · 03.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 33,9 m² pod adresem Rozłucka 3 w Warszawie kupiono 13.02.2019 za 60 000 zł (1 771 zł/m²) i sprzedano 18.03.2019 za 95 000 zł (2 805 zł/m²), po 1,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 35 000 zł, czyli 58,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 13.02.2019, zł/m²
1 771
60 000 zł
Sprzedaż 18.03.2019, zł/m²
2 805
95 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 033
35 000 zł · 58,3%
Trzymanie
1,1 mies.
piętro: 7 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,1 mies. (33 dni)
- Różnica cen brutto
- 35 000 zł
- ROI
- 58,3%
- ROI roczne
- 9 900,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 6,4%
- Ponad rynek
- +51,9 pp · 31 137 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 5 200 zł/m² drożej, niż kupują
27 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek11 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 000mediana 15 500kupno11 50014 400kupnosprzedaż15 60018 600sprzedaż‹kupno 1 771 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 2 805 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2022421 → 592 tys. zł+171+40,6%43 m²4,6 mies.5 p.
05.2019303 → 450 tys. zł+147+48,5%44 m²9,7 mies.9 p.