Flip: Warszawa, Rozłucka 3
43 m² · 03.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 43,0 m² pod adresem Rozłucka 3 w Warszawie kupiono 13.10.2021 za 421 000 zł (9 791 zł/m²) i sprzedano 03.03.2022 za 592 000 zł (13 767 zł/m²), po 4,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 171 000 zł, czyli 40,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 19,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 13.10.2021, zł/m²
9 791
421 000 zł
Sprzedaż 03.03.2022, zł/m²
13 767
592 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 977
171 000 zł · 40,6%
Trzymanie
4,6 mies.
piętro: 5 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,6 mies. (141 dni)
- Różnica cen brutto
- 171 000 zł
- ROI
- 40,6%
- ROI roczne
- 141,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 19,2%
- Ponad rynek
- +21,4 pp · 90 166 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 5 200 zł/m² drożej, niż kupują
27 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 000mediana 15 500kupno11 50014 400kupnosprzedaż15 60018 600sprzedażkupno 9 791 zł/m²sprzedaż 13 767 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2019303 → 450 tys. zł+147+48,5%44 m²9,7 mies.9 p.
03.201960 → 95 tys. zł+35+58,3%34 m²1,1 mies.7 p.