Flip: Warszawa, Rozłucka 4
33 m² · 02.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 33,3 m² pod adresem Rozłucka 4 w Warszawie kupiono 26.09.2019 za 275 000 zł (8 253 zł/m²) i sprzedano 28.02.2020 za 395 000 zł (11 855 zł/m²), po 5,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 120 000 zł, czyli 43,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 26.09.2019, zł/m²
8 253
275 000 zł
Sprzedaż 28.02.2020, zł/m²
11 855
395 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 601
120 000 zł · 43,6%
Trzymanie
5,1 mies.
piętro: 10 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,1 mies. (155 dni)
- Różnica cen brutto
- 120 000 zł
- ROI
- 43,6%
- ROI roczne
- 134,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 3,6%
- Ponad rynek
- +40,0 pp · 110 056 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 5 200 zł/m² drożej, niż kupują
27 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 000mediana 15 500kupno11 50014 400kupnosprzedaż15 60018 600sprzedażkupno 8 253 zł/m²sprzedaż 11 855 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2025408 → 585 tys. zł+177+43,5%33 m²8,8 mies.parter
01.2022334 → 405 tys. zł+71+21,3%34 m²16,3 mies.7 p.
03.2021360 → 470 tys. zł+110+30,6%43 m²4,1 mies.8 p.
10.2018170 → 315 tys. zł+145+85,3%34 m²10,1 mies.4 p.