Flip: Warszawa, Rozłucka 16
46 m² · 09.2017 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 46,2 m² pod adresem Rozłucka 16 w Warszawie kupiono 06.04.2017 za 260 000 zł (5 631 zł/m²) i sprzedano 12.09.2017 za 355 000 zł (7 689 zł/m²), po 5,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 95 000 zł, czyli 36,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 06.04.2017, zł/m²
5 631
260 000 zł
Sprzedaż 12.09.2017, zł/m²
7 689
355 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 058
95 000 zł · 36,5%
Trzymanie
5,2 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,2 mies. (159 dni)
- Różnica cen brutto
- 95 000 zł
- ROI
- 36,5%
- ROI roczne
- 104,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 3,4%
- Ponad rynek
- +33,1 pp · 86 125 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 5 200 zł/m² drożej, niż kupują
20 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 000mediana 15 100kupno11 80014 200kupnosprzedaż15 10018 200sprzedaż‹kupno 5 631 zł/m² — poza skaląsprzedaż 7 689 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →