Flip: Warszawa, Rozłucka 3
44 m² · 05.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 43,8 m² pod adresem Rozłucka 3 w Warszawie kupiono 26.07.2018 za 303 000 zł (6 912 zł/m²) i sprzedano 17.05.2019 za 450 000 zł (10 265 zł/m²), po 9,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 147 000 zł, czyli 48,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 27,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 26.07.2018, zł/m²
6 912
303 000 zł
Sprzedaż 17.05.2019, zł/m²
10 265
450 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 353
147 000 zł · 48,5%
Trzymanie
9,7 mies.
piętro: 9 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 9,7 mies. (295 dni)
- Różnica cen brutto
- 147 000 zł
- ROI
- 48,5%
- ROI roczne
- 63,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 27,8%
- Ponad rynek
- +20,7 pp · 62 822 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 5 200 zł/m² drożej, niż kupują
27 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 000mediana 15 500kupno11 50014 400kupnosprzedaż15 60018 600sprzedażkupno 6 912 zł/m²sprzedaż 10 265 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2022421 → 592 tys. zł+171+40,6%43 m²4,6 mies.5 p.
03.201960 → 95 tys. zł+35+58,3%34 m²1,1 mies.7 p.