Krasnobrodzka, Warszawa — ceny transakcyjne i flipy mieszkań
Mediana cen transakcyjnych mieszkań na rynku wtórnym przy ulicy Krasnobrodzka (Bródno-Podgrodzie) to 12 200 zł/m² — o 15% mniej niż na osiedlu Bródno-Podgrodzie (14 400 zł/m²) i o 26% mniej niż w całym mieście (16 500 zł/m²).
W rejestrze jest 322 transakcje w 12 budynkach, w tym 25 flipów i 6 odsprzedaży.
Flipperzy w promieniu 1 km kupują mieszkania z rynku wtórnego typowo po 11 100–13 200 zł/m², a odsprzedają po 13 800–17 100 zł/m² (na podstawie 16 flipów z ostatnich 24 miesięcy, ceny w dzisiejszym poziomie).
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 800 zł/m² drożej, niż kupują
16 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek11 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 000mediana 14 100kupno11 10013 200kupnosprzedaż13 80017 100sprzedaż
Mapa
Widełki i flipy w tym obszarze →
Budynki
| Adres | Mediana, zł/m² | Transakcje | Flipy |
|---|---|---|---|
| Krasnobrodzka 2 | 12 300 | 47 | 1 |
| Krasnobrodzka 4 | 12 100 | 53 | 6 |
| Krasnobrodzka 6 | 12 900 | 47 | 4 |
| Krasnobrodzka 8 | — | 1 | 0 |
| Krasnobrodzka 10 | 11 400 | 2 | 0 |
| Krasnobrodzka 12 | 11 900 | 1 | 0 |
| Krasnobrodzka 13 | 12 000 | 32 | 3 |
| Krasnobrodzka 15 | 12 200 | 17 | 1 |
| Krasnobrodzka 17 | 12 100 | 51 | 5 |
| Krasnobrodzka 19 | 12 900 | 19 | 2 |
| Krasnobrodzka 19A | 12 000 | 35 | 2 |
| Krasnobrodzka 21 | 12 700 | 7 | 1 |
Flipy i odsprzedaże
AdresSprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatusStreet View
Krasnobrodzka 202.2026640 → 590 tys. zł−50−7,8%46 m²21,4 mies.3 p.odsprzedaż
Krasnobrodzka 1701.2026515 → 730 tys. zł+215+41,8%46 m²13,7 mies.1 p.
Krasnobrodzka 401.2025573 → 857 tys. zł+284+49,6%46 m²7,9 mies.10 p.
Krasnobrodzka 411.2024630 → 760 tys. zł+130+20,6%60 m²4,7 mies.1 p.
Krasnobrodzka 1302.2024425 → 569 tys. zł+144+33,9%46 m²2,3 mies.5 p.
Krasnobrodzka 610.2023400 → 600 tys. zł+200+50,0%46 m²6,2 mies.8 p.
Krasnobrodzka 609.2023385 → 520 tys. zł+135+35,1%46 m²42,2 mies.7 p.odsprzedaż
Krasnobrodzka 1301.2023445 → 565 tys. zł+120+27,0%53 m²3,0 mies.1 p.
Krasnobrodzka 1310.2022325 → 445 tys. zł+120+36,9%53 m²1,0 mies.1 p.
Krasnobrodzka 1709.2022430 → 635 tys. zł+205+47,7%53 m²6,5 mies.1 p.
Krasnobrodzka 2105.2022480 → 630 tys. zł+150+31,3%55 m²10,1 mies.4 p.
Krasnobrodzka 203.2022442 → 595 tys. zł+153+34,6%55 m²5,2 mies.4 p.
Krasnobrodzka 1702.2022450 → 515 tys. zł+65+14,4%55 m²6,7 mies.10 p.
Krasnobrodzka 409.2021350 → 457 tys. zł+107+30,6%46 m²10,7 mies.7 p.
Krasnobrodzka 1707.2021485 → 450 tys. zł−35−7,2%55 m²9,9 mies.10 p.do weryfikacji
Krasnobrodzka 1904.2021406 → 594 tys. zł+188+46,3%60 m²16,9 mies.12 p.
Krasnobrodzka 19A03.2021348 → 460 tys. zł+112+32,2%46 m²11,5 mies.8 p.
Krasnobrodzka 203.2021310 → 390 tys. zł+80+25,8%46 m²31,9 mies.10 p.odsprzedaż
Krasnobrodzka 602.2021289 → 390 tys. zł+101+34,9%46 m²47,9 mies.8 p.odsprzedaż
Krasnobrodzka 1709.2020485 → 485 tys. zł00,0%55 m²10,4 mies.10 p.do weryfikacji