Flip: Warszawa, Krasnobrodzka 13
53 m² · 10.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 53,2 m² pod adresem Krasnobrodzka 13 w Warszawie kupiono 09.09.2022 za 325 000 zł (6 109 zł/m²) i sprzedano 10.10.2022 za 445 000 zł (8 365 zł/m²), po 1,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 120 000 zł, czyli 36,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 0,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 09.09.2022, zł/m²
6 109
325 000 zł
Sprzedaż 10.10.2022, zł/m²
8 365
445 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 256
120 000 zł · 36,9%
Trzymanie
1,0 mies.
piętro: 1 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,0 mies. (31 dni)
- Różnica cen brutto
- 120 000 zł
- ROI
- 36,9%
- ROI roczne
- 3 944,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 0,2%
- Ponad rynek
- +36,7 pp · 119 370 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 800 zł/m² drożej, niż kupują
16 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 000mediana 14 100kupno11 10013 200kupnosprzedaż13 80017 100sprzedaż‹kupno 6 109 zł/m² — poza skaląsprzedaż 8 365 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2024425 → 569 tys. zł+144+33,9%46 m²2,3 mies.5 p.
01.2023445 → 565 tys. zł+120+27,0%53 m²3,0 mies.1 p.