Flip: Warszawa, Krasnobrodzka 4
46 m² · 09.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 46,4 m² pod adresem Krasnobrodzka 4 w Warszawie kupiono 26.10.2020 za 350 000 zł (7 543 zł/m²) i sprzedano 17.09.2021 za 457 000 zł (9 849 zł/m²), po 10,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 107 000 zł, czyli 30,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 10,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 26.10.2020, zł/m²
7 543
350 000 zł
Sprzedaż 17.09.2021, zł/m²
9 849
457 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 306
107 000 zł · 30,6%
Trzymanie
10,7 mies.
piętro: 7 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 10,7 mies. (326 dni)
- Różnica cen brutto
- 107 000 zł
- ROI
- 30,6%
- ROI roczne
- 34,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 10,7%
- Ponad rynek
- +19,9 pp · 69 665 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 800 zł/m² drożej, niż kupują
16 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 000mediana 14 100kupno11 10013 200kupnosprzedaż13 80017 100sprzedażkupno 7 543 zł/m²sprzedaż 9 849 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.2025573 → 857 tys. zł+284+49,6%46 m²7,9 mies.10 p.
11.2024630 → 760 tys. zł+130+20,6%60 m²4,7 mies.1 p.
10.2018320 → 421 tys. zł+101+31,6%53 m²5,9 mies.2 p.
03.2018280 → 397 tys. zł+117+41,8%55 m²3,9 mies.3 p.
11.2017278 → 280 tys. zł+3+0,9%55 m²6,0 mies.3 p.