Flip: Warszawa, Krasnobrodzka 6
46 m² · 10.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 46,4 m² pod adresem Krasnobrodzka 6 w Warszawie kupiono 06.04.2023 za 400 000 zł (8 621 zł/m²) i sprzedano 11.10.2023 za 600 000 zł (12 931 zł/m²), po 6,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 200 000 zł, czyli 50,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 8,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 06.04.2023, zł/m²
8 621
400 000 zł
Sprzedaż 11.10.2023, zł/m²
12 931
600 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 310
200 000 zł · 50,0%
Trzymanie
6,2 mies.
piętro: 8 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,2 mies. (188 dni)
- Różnica cen brutto
- 200 000 zł
- ROI
- 50,0%
- ROI roczne
- 119,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 8,3%
- Ponad rynek
- +41,7 pp · 166 918 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 800 zł/m² drożej, niż kupują
16 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 000mediana 14 100kupno11 10013 200kupnosprzedaż13 80017 100sprzedażkupno 8 621 zł/m²sprzedaż 12 931 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2023385 → 520 tys. zł+135+35,1%46 m²42,2 mies.7 p.odsprzedaż
02.2021289 → 390 tys. zł+101+34,9%46 m²47,9 mies.8 p.odsprzedaż
03.2020309 → 385 tys. zł+76+24,6%46 m²21,7 mies.7 p.odsprzedaż
12.2019315 → 345 tys. zł+30+9,5%46 m²18,2 mies.4 p.odsprzedaż
11.2019375 → 467 tys. zł+92+24,5%53 m²8,9 mies.8 p.
11.2018253 → 358 tys. zł+105+41,5%46 m²15,6 mies.1 p.
04.2018300 → 323 tys. zł+23+7,7%46 m²11,0 mies.9 p.