Ludwika Kondratowicza, Warszawa — ceny transakcyjne i flipy mieszkań
Mediana cen transakcyjnych mieszkań na rynku wtórnym przy ulicy Ludwika Kondratowicza (Bródno-Podgrodzie) to 16 800 zł/m² — o 17% więcej niż na osiedlu Bródno-Podgrodzie (14 400 zł/m²) i o 2% więcej niż w całym mieście (16 500 zł/m²).
W rejestrze jest 468 transakcji w 18 budynkach, w tym 4 flipy i 4 odsprzedaże.
Flipperzy w promieniu 1 km kupują mieszkania z rynku wtórnego typowo po 11 300–12 200 zł/m², a odsprzedają po 13 800–16 600 zł/m² (na podstawie 9 flipów z ostatnich 24 miesięcy, ceny w dzisiejszym poziomie).
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
9 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek11 00011 50012 00012 50013 00013 50014 00014 50015 00015 50016 00016 500mediana 14 900kupno11 30012 200kupnosprzedaż13 80016 600sprzedaż
Mapa
Widełki i flipy w tym obszarze →
Budynki
| Adres | Mediana, zł/m² | Transakcje | Flipy |
|---|---|---|---|
| Ludwika Kondratowicza 37 | 15 000 | 123 | 2 |
| Ludwika Kondratowicza 41 | 13 800 | 6 | 0 |
| Ludwika Kondratowicza 45 | 14 300 | 14 | 0 |
| Ludwika Kondratowicza 59 | 16 000 | 212 | 2 |
| Ludwika Kondratowicza 61 | 16 000 | 11 | 0 |
| Ludwika Kondratowicza 61A | 16 100 | 7 | 0 |
| Ludwika Kondratowicza 61B | 16 400 | 9 | 0 |
| Ludwika Kondratowicza 63 | 17 600 | 6 | 0 |
| Ludwika Kondratowicza 63A | 18 000 | 16 | 0 |
| Ludwika Kondratowicza 63B | 17 000 | 13 | 0 |
| Ludwika Kondratowicza 63C | 11 800 | 5 | 0 |
| Ludwika Kondratowicza 65 | 17 700 | 6 | 0 |
| Ludwika Kondratowicza 65A | 18 500 | 5 | 0 |
| Ludwika Kondratowicza 65B | 15 100 | 4 | 0 |
| Ludwika Kondratowicza 65C | 17 500 | 6 | 0 |
| Ludwika Kondratowicza 65D | 18 300 | 17 | 0 |
| Ludwika Kondratowicza 65E | 19 000 | 5 | 0 |
| Ludwika Kondratowicza 65F | 19 700 | 3 | 0 |
Flipy i odsprzedaże
AdresSprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatusStreet View
Ludwika Kondratowicza 5909.2022624 → 702 tys. zł+78+12,5%49 m²7,2 mies.1 p.
Ludwika Kondratowicza 5910.2021344 → 400 tys. zł+56+16,2%39 m²47,2 mies.8 p.odsprzedaż
Ludwika Kondratowicza 3701.2021396 → 600 tys. zł+204+51,5%55 m²40,4 mies.2 p.odsprzedaż
Ludwika Kondratowicza 5912.2020285 → 397 tys. zł+112+39,3%39 m²41,6 mies.7 p.odsprzedaż
Ludwika Kondratowicza 3712.2019355 → 462 tys. zł+107+30,3%48 m²30,7 mies.3 p.odsprzedaż
Ludwika Kondratowicza 3711.2018439 → 630 tys. zł+191+43,5%63 m²6,3 mies.1 p.
Ludwika Kondratowicza 3708.2018520 → 655 tys. zł+135+26,0%75 m²3,5 mies.5 p.
Ludwika Kondratowicza 5912.2017350 → 493 tys. zł+143+40,9%42 m²9,2 mies.5 p.