Flip: Warszawa, Krasnobrodzka 17
53 m² · 09.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 53,2 m² pod adresem Krasnobrodzka 17 w Warszawie kupiono 11.03.2022 za 430 000 zł (8 083 zł/m²) i sprzedano 26.09.2022 za 635 000 zł (11 936 zł/m²), po 6,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 205 000 zł, czyli 47,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 11.03.2022, zł/m²
8 083
430 000 zł
Sprzedaż 26.09.2022, zł/m²
11 936
635 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 853
205 000 zł · 47,7%
Trzymanie
6,5 mies.
piętro: 1 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,5 mies. (199 dni)
- Różnica cen brutto
- 205 000 zł
- ROI
- 47,7%
- ROI roczne
- 104,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 2,7%
- Ponad rynek
- +45,0 pp · 193 296 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 800 zł/m² drożej, niż kupują
16 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 000mediana 14 100kupno11 10013 200kupnosprzedaż13 80017 100sprzedażkupno 8 083 zł/m²sprzedaż 11 936 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.2026515 → 730 tys. zł+215+41,8%46 m²13,7 mies.1 p.
02.2022450 → 515 tys. zł+65+14,4%55 m²6,7 mies.10 p.
07.2021485 → 450 tys. zł−35−7,2%55 m²9,9 mies.10 p.do weryfikacji
09.2020485 → 485 tys. zł00,0%55 m²10,4 mies.10 p.do weryfikacji
07.2020330 → 455 tys. zł+125+37,9%46 m²5,7 mies.7 p.
11.2019355 → 485 tys. zł+130+36,6%55 m²6,8 mies.10 p.
06.2017300 → 300 tys. zł00,0%53 m²2,3 mies.parterdo weryfikacji