Flip: Warszawa, Krasnobrodzka 13
46 m² · 02.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 46,4 m² pod adresem Krasnobrodzka 13 w Warszawie kupiono 28.11.2023 za 425 000 zł (9 159 zł/m²) i sprzedano 06.02.2024 za 569 000 zł (12 263 zł/m²), po 2,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 144 000 zł, czyli 33,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 8,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 28.11.2023, zł/m²
9 159
425 000 zł
Sprzedaż 06.02.2024, zł/m²
12 263
569 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 103
144 000 zł · 33,9%
Trzymanie
2,3 mies.
piętro: 5 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,3 mies. (70 dni)
- Różnica cen brutto
- 144 000 zł
- ROI
- 33,9%
- ROI roczne
- 357,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 8,4%
- Ponad rynek
- +25,5 pp · 108 346 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 800 zł/m² drożej, niż kupują
16 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 000mediana 14 100kupno11 10013 200kupnosprzedaż13 80017 100sprzedażkupno 9 159 zł/m²sprzedaż 12 263 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.2023445 → 565 tys. zł+120+27,0%53 m²3,0 mies.1 p.
10.2022325 → 445 tys. zł+120+36,9%53 m²1,0 mies.1 p.