Flip: Warszawa, Krasnobrodzka 2
55 m² · 03.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 54,9 m² pod adresem Krasnobrodzka 2 w Warszawie kupiono 24.09.2021 za 442 000 zł (8 051 zł/m²) i sprzedano 02.03.2022 za 595 000 zł (10 838 zł/m²), po 5,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 153 000 zł, czyli 34,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 7,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 24.09.2021, zł/m²
8 051
442 000 zł
Sprzedaż 02.03.2022, zł/m²
10 838
595 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 787
153 000 zł · 34,6%
Trzymanie
5,2 mies.
piętro: 4 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,2 mies. (159 dni)
- Różnica cen brutto
- 153 000 zł
- ROI
- 34,6%
- ROI roczne
- 97,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 7,8%
- Ponad rynek
- +26,8 pp · 118 349 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 800 zł/m² drożej, niż kupują
16 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 000mediana 14 100kupno11 10013 200kupnosprzedaż13 80017 100sprzedażkupno 8 051 zł/m²sprzedaż 10 838 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2026640 → 590 tys. zł−50−7,8%46 m²21,4 mies.3 p.odsprzedaż
03.2021310 → 390 tys. zł+80+25,8%46 m²31,9 mies.10 p.odsprzedaż