św. Wincentego, Warszawa — ceny transakcyjne i flipy mieszkań
Mediana cen transakcyjnych mieszkań na rynku wtórnym przy ulicy św. Wincentego (Bródno-Podgrodzie) to 16 700 zł/m² — o 16% więcej niż na osiedlu Bródno-Podgrodzie (14 400 zł/m²) i o 2% więcej niż w całym mieście (16 500 zł/m²).
W rejestrze jest 543 transakcje w 18 budynkach, w tym 1 flip i 2 odsprzedaże.
Flipperzy w promieniu 1 km kupują mieszkania z rynku wtórnego typowo po 11 300–13 200 zł/m², a odsprzedają po 13 800–16 100 zł/m² (na podstawie 12 flipów z ostatnich 24 miesięcy, ceny w dzisiejszym poziomie).
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
12 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek11 00011 50012 00012 50013 00013 50014 00014 50015 00015 50016 00016 500mediana 14 500kupno11 30013 200kupnosprzedaż13 80016 100sprzedaż
Mapa
Widełki i flipy w tym obszarze →
Budynki
| Adres | Mediana, zł/m² | Transakcje | Flipy |
|---|---|---|---|
| św. Wincentego 95 | 28 000 | 1 | 0 |
| św. Wincentego 122 | 16 300 | 240 | 0 |
| św. Wincentego 124 | 17 400 | 68 | 0 |
| św. Wincentego 126 | 16 700 | 12 | 0 |
| św. Wincentego 126A | 16 700 | 10 | 0 |
| św. Wincentego 126B | 17 300 | 10 | 0 |
| św. Wincentego 126C | 21 200 | 5 | 0 |
| św. Wincentego 126D | 18 000 | 8 | 0 |
| św. Wincentego 126E | 17 900 | 9 | 0 |
| św. Wincentego 128 | 15 500 | 61 | 0 |
| św. Wincentego 128A | 14 900 | 11 | 0 |
| św. Wincentego 128B | 16 600 | 12 | 1 |
| św. Wincentego 128C | 16 200 | 11 | 0 |
| św. Wincentego 128D | 15 200 | 9 | 0 |
| św. Wincentego 128E | 15 900 | 14 | 0 |
| św. Wincentego 128F | 14 900 | 13 | 0 |
| św. Wincentego 128G | 16 000 | 12 | 0 |
| św. Wincentego 130 | 15 900 | 35 | 0 |
Flipy i odsprzedaże
AdresSprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatusStreet View
św. Wincentego 12201.2022427 → 594 tys. zł+168+39,3%45 m²39,6 mies.1 p.odsprzedaż
św. Wincentego 12407.2021705 → 1 000 tys. zł+296+41,9%90 m²34,8 mies.3 p.odsprzedaż
św. Wincentego 128B12.2019390 → 530 tys. zł+140+35,9%49 m²5,9 mies.1 p.