Flip: Warszawa, Krasnobrodzka 17
55 m² · 07.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 54,9 m² pod adresem Krasnobrodzka 17 w Warszawie kupiono 29.09.2020 za 485 000 zł (8 834 zł/m²) i sprzedano 27.07.2021 za 450 000 zł (8 197 zł/m²), po 9,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to -35 000 zł, czyli -7,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 8,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
do weryfikacji Ta para nie wchodzi do widełek, median ani liczników: ten sam lokal po tej samej cenie w ciągu 12 miesięcy od wcześniejszego aktu (powtórzony akt). Ceny w rejestrze mogą dotyczyć transakcji pakietowej albo zawierać błąd.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 9,9 mies. (301 dni)
- Różnica cen brutto
- -35 000 zł
- ROI
- -7,2%
- ROI roczne
- -8,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 8,7%
- Ponad rynek
- -15,9 pp · -77 132 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 800 zł/m² drożej, niż kupują
16 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →