Flip: Warszawa, Krasnobrodzka 21
55 m² · 05.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 54,9 m² pod adresem Krasnobrodzka 21 w Warszawie kupiono 08.07.2021 za 480 000 zł (8 743 zł/m²) i sprzedano 12.05.2022 za 630 000 zł (11 475 zł/m²), po 10,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 150 000 zł, czyli 31,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 10,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 08.07.2021, zł/m²
8 743
480 000 zł
Sprzedaż 12.05.2022, zł/m²
11 475
630 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 732
150 000 zł · 31,3%
Trzymanie
10,1 mies.
piętro: 4 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 10,1 mies. (308 dni)
- Różnica cen brutto
- 150 000 zł
- ROI
- 31,3%
- ROI roczne
- 38,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 10,7%
- Ponad rynek
- +20,6 pp · 98 668 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 500 zł/m² drożej, niż kupują
14 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 000mediana 14 300kupno11 30013 300kupnosprzedaż13 80016 900sprzedażkupno 8 743 zł/m²sprzedaż 11 475 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →