Flip: Warszawa, Krasnobrodzka 4
60 m² · 11.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 60,2 m² pod adresem Krasnobrodzka 4 w Warszawie kupiono 27.06.2024 za 630 000 zł (10 465 zł/m²) i sprzedano 18.11.2024 za 760 000 zł (12 625 zł/m²), po 4,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 130 000 zł, czyli 20,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -13,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 27.06.2024, zł/m²
10 465
630 000 zł
Sprzedaż 18.11.2024, zł/m²
12 625
760 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 159
130 000 zł · 20,6%
Trzymanie
4,7 mies.
piętro: 1 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,7 mies. (144 dni)
- Różnica cen brutto
- 130 000 zł
- ROI
- 20,6%
- ROI roczne
- 60,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -13,1%
- Ponad rynek
- +33,8 pp · 212 804 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 800 zł/m² drożej, niż kupują
16 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 000mediana 14 100kupno11 10013 200kupnosprzedaż13 80017 100sprzedażkupno 10 465 zł/m²sprzedaż 12 625 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.2025573 → 857 tys. zł+284+49,6%46 m²7,9 mies.10 p.
09.2021350 → 457 tys. zł+107+30,6%46 m²10,7 mies.7 p.
10.2018320 → 421 tys. zł+101+31,6%53 m²5,9 mies.2 p.
03.2018280 → 397 tys. zł+117+41,8%55 m²3,9 mies.3 p.
11.2017278 → 280 tys. zł+3+0,9%55 m²6,0 mies.3 p.