Odsprzedaż: Warszawa, Krasnobrodzka 2
46 m² · 02.2026 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 46,4 m² pod adresem Krasnobrodzka 2 w Warszawie kupiono 16.05.2024 za 640 000 zł (13 793 zł/m²) i sprzedano 26.02.2026 za 590 000 zł (12 716 zł/m²), po 21,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to -50 000 zł, czyli -7,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -1,6%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 16.05.2024, zł/m²
13 793
640 000 zł
Sprzedaż 26.02.2026, zł/m²
12 716
590 000 zł
Różnica cen, zł/m²
-1 078
-50 000 zł · -7,8%
Trzymanie
21,4 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 21,4 mies. (651 dni)
- Różnica cen brutto
- -50 000 zł
- ROI
- -7,8%
- ROI roczne
- -4,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -1,6%
- Ponad rynek
- -6,2 pp · -39 898 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 800 zł/m² drożej, niż kupują
16 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek11 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 000mediana 14 100kupno11 10013 200kupnosprzedaż13 80017 100sprzedażkupno 13 793 zł/m²sprzedaż 12 716 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2022442 → 595 tys. zł+153+34,6%55 m²5,2 mies.4 p.
03.2021310 → 390 tys. zł+80+25,8%46 m²31,9 mies.10 p.odsprzedaż