Flip: Warszawa, Krasnobrodzka 17
46 m² · 01.2026 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 46,4 m² pod adresem Krasnobrodzka 17 w Warszawie kupiono 12.11.2024 za 515 000 zł (11 099 zł/m²) i sprzedano 02.01.2026 za 730 000 zł (15 733 zł/m²), po 13,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 215 000 zł, czyli 41,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -2,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 12.11.2024, zł/m²
11 099
515 000 zł
Sprzedaż 02.01.2026, zł/m²
15 733
730 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 634
215 000 zł · 41,8%
Trzymanie
13,7 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 13,7 mies. (416 dni)
- Różnica cen brutto
- 215 000 zł
- ROI
- 41,8%
- ROI roczne
- 35,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -2,6%
- Ponad rynek
- +44,3 pp · 228 213 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 800 zł/m² drożej, niż kupują
16 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek11 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 000mediana 14 100kupno11 10013 200kupnosprzedaż13 80017 100sprzedażkupno 11 099 zł/m²sprzedaż 15 733 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2022430 → 635 tys. zł+205+47,7%53 m²6,5 mies.1 p.
02.2022450 → 515 tys. zł+65+14,4%55 m²6,7 mies.10 p.
07.2021485 → 450 tys. zł−35−7,2%55 m²9,9 mies.10 p.do weryfikacji
09.2020485 → 485 tys. zł00,0%55 m²10,4 mies.10 p.do weryfikacji
07.2020330 → 455 tys. zł+125+37,9%46 m²5,7 mies.7 p.
11.2019355 → 485 tys. zł+130+36,6%55 m²6,8 mies.10 p.
06.2017300 → 300 tys. zł00,0%53 m²2,3 mies.parterdo weryfikacji