Lwa Tołstoja, Tychy — ceny transakcyjne i flipy mieszkań
Mediana cen transakcyjnych mieszkań na rynku wtórnym przy ulicy Lwa Tołstoja (Osiedle T) to 7 600 zł/m² — o 2% mniej niż na osiedlu Osiedle T (7 700 zł/m²) i o 2% mniej niż w całym mieście (7 700 zł/m²).
W rejestrze jest 385 transakcji w 35 budynkach, w tym 8 flipów i 5 odsprzedaży.
Flipperzy w promieniu 1 km kupują mieszkania z rynku wtórnego typowo po 6 000–7 300 zł/m², a odsprzedają po 8 600–10 000 zł/m² (na podstawie 21 flipów z ostatnich 24 miesięcy, ceny w dzisiejszym poziomie).
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
21 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 000mediana 8 400kupno6 0007 300kupnosprzedaż8 60010 000sprzedaż
Mapa
Widełki i flipy w tym obszarze →
Budynki
| Adres | Mediana, zł/m² | Transakcje | Flipy |
|---|---|---|---|
| Lwa Tołstoja 2 | 11 100 | 7 | 0 |
| Lwa Tołstoja 4 | 8 100 | 4 | 0 |
| Lwa Tołstoja 6 | — | 6 | 0 |
| Lwa Tołstoja 8 | 8 000 | 6 | 0 |
| Lwa Tołstoja 9 | 7 500 | 20 | 1 |
| Lwa Tołstoja 10 | — | 3 | 0 |
| Lwa Tołstoja 11 | 6 700 | 13 | 1 |
| Lwa Tołstoja 12 | 7 500 | 5 | 0 |
| Lwa Tołstoja 13 | 6 900 | 15 | 0 |
| Lwa Tołstoja 14 | 7 600 | 4 | 0 |
| Lwa Tołstoja 15 | 5 600 | 12 | 0 |
| Lwa Tołstoja 16 | 9 800 | 8 | 0 |
| Lwa Tołstoja 18 | 5 000 | 7 | 1 |
| Lwa Tołstoja 20 | 8 200 | 5 | 0 |
| Lwa Tołstoja 22 | 8 400 | 11 | 1 |
| Lwa Tołstoja 24 | 8 400 | 9 | 1 |
| Lwa Tołstoja 26 | — | 5 | 0 |
| Lwa Tołstoja 28 | 8 200 | 14 | 0 |
| Lwa Tołstoja 30 | 5 800 | 9 | 0 |
| Lwa Tołstoja 32 | — | 7 | 0 |
| Lwa Tołstoja 34 | 6 600 | 6 | 0 |
| Lwa Tołstoja 36 | 7 800 | 13 | 0 |
| Lwa Tołstoja 40 | — | 6 | 0 |
| Lwa Tołstoja 42 | 7 100 | 13 | 0 |
| Lwa Tołstoja 44 | 8 200 | 7 | 0 |
| Lwa Tołstoja 46 | 8 200 | 14 | 1 |
| Lwa Tołstoja 48 | 8 000 | 11 | 0 |
| Lwa Tołstoja 50 | 7 900 | 11 | 0 |
| Lwa Tołstoja 52 | 7 400 | 11 | 0 |
| Lwa Tołstoja 54 | 8 800 | 11 | 0 |
| Lwa Tołstoja 56 | 7 200 | 12 | 0 |
| Lwa Tołstoja 60 | 7 700 | 38 | 0 |
| Lwa Tołstoja 62 | 6 800 | 18 | 2 |
| Lwa Tołstoja 66 | 7 400 | 20 | 0 |
| Lwa Tołstoja 68 | 7 600 | 24 | 0 |
Flipy i odsprzedaże
AdresSprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatusStreet View
Lwa Tołstoja 5601.2024260 → 470 tys. zł+210+80,8%65 m²47,8 mies.odsprzedaż
Lwa Tołstoja 6010.2023297 → 368 tys. zł+71+23,9%49 m²24,3 mies.5 p.odsprzedaż
Lwa Tołstoja 2203.2023240 → 328 tys. zł+88+36,7%49 m²11,3 mies.3 p.
Lwa Tołstoja 1101.2023168 → 200 tys. zł+32+19,1%36 m²3,2 mies.1 p.
Lwa Tołstoja 2405.2022253 → 365 tys. zł+112+44,3%49 m²7,1 mies.1 p.
Lwa Tołstoja 4610.2021280 → 419 tys. zł+139+49,6%65 m²7,9 mies.
Lwa Tołstoja 6001.2020205 → 262 tys. zł+57+27,8%64 m²43,5 mies.3 p.odsprzedaż
Lwa Tołstoja 403.2018175 → 205 tys. zł+30+17,1%51 m²34,4 mies.4 p.odsprzedaż
Lwa Tołstoja 1809.2016110 → 149 tys. zł+39+35,4%49 m²3,2 mies.4 p.
Lwa Tołstoja 6209.2016152 → 190 tys. zł+38+25,0%65 m²8,0 mies.9 p.
Lwa Tołstoja 6205.2016193 → 130 tys. zł−63−32,6%65 m²29,7 mies.6 p.do weryfikacjiodsprzedaż
Lwa Tołstoja 5402.2013120 → 170 tys. zł+50+41,7%49 m²20,9 mies.odsprzedaż
Lwa Tołstoja 903.201276 → 99 tys. zł+23+30,0%29 m²4,1 mies.
Lwa Tołstoja 6210.2010165 → 250 tys. zł+85+51,5%64 m²5,6 mies.