Flip: Tychy, Lwa Tołstoja 62
65 m² · 09.2016 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 65,0 m² pod adresem Lwa Tołstoja 62 w Tychach kupiono 11.01.2016 za 152 000 zł (2 340 zł/m²) i sprzedano 12.09.2016 za 190 000 zł (2 924 zł/m²), po 8,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 38 000 zł, czyli 25,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -3,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 11.01.2016, zł/m²
2 340
152 000 zł
Sprzedaż 12.09.2016, zł/m²
2 924
190 000 zł
Różnica cen, zł/m²
585
38 000 zł · 25,0%
Trzymanie
8,0 mies.
piętro: 9 · izby: 5
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,0 mies. (245 dni)
- Różnica cen brutto
- 38 000 zł
- ROI
- 25,0%
- ROI roczne
- 39,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -3,3%
- Ponad rynek
- +28,3 pp · 43 058 zł
- Zakup w trybie
- przetarg
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
21 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 000mediana 8 400kupno6 0007 300kupnosprzedaż8 60010 000sprzedaż‹kupno 2 340 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 2 924 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2016193 → 130 tys. zł−63−32,6%65 m²29,7 mies.6 p.do weryfikacjiodsprzedaż
10.2010165 → 250 tys. zł+85+51,5%64 m²5,6 mies.