Flip: Tychy, Lwa Tołstoja 24
49 m² · 05.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 49,2 m² pod adresem Lwa Tołstoja 24 w Tychach kupiono 11.10.2021 za 253 000 zł (5 142 zł/m²) i sprzedano 16.05.2022 za 365 000 zł (7 419 zł/m²), po 7,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 112 000 zł, czyli 44,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 11.10.2021, zł/m²
5 142
253 000 zł
Sprzedaż 16.05.2022, zł/m²
7 419
365 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 276
112 000 zł · 44,3%
Trzymanie
7,1 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,1 mies. (217 dni)
- Różnica cen brutto
- 112 000 zł
- ROI
- 44,3%
- ROI roczne
- 85,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 2,4%
- Ponad rynek
- +41,9 pp · 105 981 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
16 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 800kupno5 9006 800kupnosprzedaż7 9009 800sprzedażkupno 5 142 zł/m²sprzedaż 7 419 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →