Odsprzedaż: Tychy, Lwa Tołstoja 56
65 m² · 01.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 64,9 m² pod adresem Lwa Tołstoja 56 w Tychach kupiono 24.01.2020 za 260 000 zł (4 006 zł/m²) i sprzedano 18.01.2024 za 470 000 zł (7 242 zł/m²), po 47,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 210 000 zł, czyli 80,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 70,0%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 24.01.2020, zł/m²
4 006
260 000 zł
Sprzedaż 18.01.2024, zł/m²
7 242
470 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 236
210 000 zł · 80,8%
Trzymanie
47,8 mies.
izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 47,8 mies. (1 455 dni)
- Różnica cen brutto
- 210 000 zł
- ROI
- 80,8%
- ROI roczne
- 16,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 70,0%
- Ponad rynek
- +10,8 pp · 27 947 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
21 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 8 400kupno6 0007 300kupnosprzedaż8 60010 000sprzedażkupno 4 006 zł/m²sprzedaż 7 242 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →