Odsprzedaż: Tychy, Lwa Tołstoja 60
64 m² · 01.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 63,7 m² pod adresem Lwa Tołstoja 60 w Tychach kupiono 14.06.2016 za 205 000 zł (3 218 zł/m²) i sprzedano 28.01.2020 za 262 000 zł (4 113 zł/m²), po 43,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 57 000 zł, czyli 27,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 31,8%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 14.06.2016, zł/m²
3 218
205 000 zł
Sprzedaż 28.01.2020, zł/m²
4 113
262 000 zł
Różnica cen, zł/m²
895
57 000 zł · 27,8%
Trzymanie
43,5 mies.
piętro: 3 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 43,5 mies. (1 323 dni)
- Różnica cen brutto
- 57 000 zł
- ROI
- 27,8%
- ROI roczne
- 7,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 31,8%
- Ponad rynek
- -4,0 pp · -8 101 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
21 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 8 400kupno6 0007 300kupnosprzedaż8 60010 000sprzedaż‹kupno 3 218 zł/m² — poza skaląsprzedaż 4 113 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2023297 → 368 tys. zł+71+23,9%49 m²24,3 mies.5 p.odsprzedaż