Flip: Tychy, Lwa Tołstoja 18
49 m² · 09.2016 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 49,2 m² pod adresem Lwa Tołstoja 18 w Tychach kupiono 15.06.2016 za 110 000 zł (2 236 zł/m²) i sprzedano 20.09.2016 za 149 000 zł (3 028 zł/m²), po 3,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 39 000 zł, czyli 35,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -3,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 15.06.2016, zł/m²
2 236
110 000 zł
Sprzedaż 20.09.2016, zł/m²
3 028
149 000 zł
Różnica cen, zł/m²
793
39 000 zł · 35,4%
Trzymanie
3,2 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,2 mies. (97 dni)
- Różnica cen brutto
- 39 000 zł
- ROI
- 35,4%
- ROI roczne
- 213,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -3,8%
- Ponad rynek
- +39,2 pp · 43 120 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
16 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 800kupno5 9006 800kupnosprzedaż7 9009 800sprzedaż‹kupno 2 236 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 3 028 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →