Odsprzedaż: Tychy, Lwa Tołstoja 60
49 m² · 10.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,6 m² pod adresem Lwa Tołstoja 60 w Tychach kupiono 15.10.2021 za 297 000 zł (6 111 zł/m²) i sprzedano 26.10.2023 za 368 000 zł (7 572 zł/m²), po 24,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 71 000 zł, czyli 23,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 11,0%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 15.10.2021, zł/m²
6 111
297 000 zł
Sprzedaż 26.10.2023, zł/m²
7 572
368 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 461
71 000 zł · 23,9%
Trzymanie
24,3 mies.
piętro: 5 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 24,3 mies. (741 dni)
- Różnica cen brutto
- 71 000 zł
- ROI
- 23,9%
- ROI roczne
- 11,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 11,0%
- Ponad rynek
- +12,9 pp · 38 427 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
21 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 000mediana 8 400kupno6 0007 300kupnosprzedaż8 60010 000sprzedażkupno 6 111 zł/m²sprzedaż 7 572 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.2020205 → 262 tys. zł+57+27,8%64 m²43,5 mies.3 p.odsprzedaż