Flip: Tychy, Lwa Tołstoja 9
29 m² · 03.2012 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 28,5 m² pod adresem Lwa Tołstoja 9 w Tychach kupiono 15.11.2011 za 76 183 zł (2 673 zł/m²) i sprzedano 19.03.2012 za 99 000 zł (3 474 zł/m²), po 4,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 22 817 zł, czyli 30,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -0,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 15.11.2011, zł/m²
2 673
76 183 zł
Sprzedaż 19.03.2012, zł/m²
3 474
99 000 zł
Różnica cen, zł/m²
801
22 817 zł · 30,0%
Trzymanie
4,1 mies.
izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,1 mies. (125 dni)
- Różnica cen brutto
- 22 817 zł
- ROI
- 30,0%
- ROI roczne
- 114,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -0,7%
- Ponad rynek
- +30,7 pp · 23 349 zł
- Zakup w trybie
- przetarg
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 100 zł/m² drożej, niż kupują
13 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 8 100kupno5 7006 500kupnosprzedaż7 9009 700sprzedaż‹kupno 2 673 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 3 474 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →