Odsprzedaż: Tychy, Lwa Tołstoja 4
51 m² · 03.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 51,3 m² pod adresem Lwa Tołstoja 4 w Tychach kupiono 18.05.2015 za 175 000 zł (3 411 zł/m²) i sprzedano 29.03.2018 za 205 000 zł (3 996 zł/m²), po 34,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 30 000 zł, czyli 17,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 8,5%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 18.05.2015, zł/m²
3 411
175 000 zł
Sprzedaż 29.03.2018, zł/m²
3 996
205 000 zł
Różnica cen, zł/m²
585
30 000 zł · 17,1%
Trzymanie
34,4 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 34,4 mies. (1 046 dni)
- Różnica cen brutto
- 30 000 zł
- ROI
- 17,1%
- ROI roczne
- 5,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 8,5%
- Ponad rynek
- +8,7 pp · 15 149 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
11 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 000mediana 8 000kupno5 7006 900kupnosprzedaż7 8009 700sprzedaż‹kupno 3 411 zł/m² — poza skaląsprzedaż 3 996 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →