Flip: Tychy, Lwa Tołstoja 62
64 m² · 10.2010 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 64,0 m² pod adresem Lwa Tołstoja 62 w Tychach kupiono 10.05.2010 za 165 000 zł (2 578 zł/m²) i sprzedano 28.10.2010 za 250 000 zł (3 906 zł/m²), po 5,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 85 000 zł, czyli 51,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 10.05.2010, zł/m²
2 578
165 000 zł
Sprzedaż 28.10.2010, zł/m²
3 906
250 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 328
85 000 zł · 51,5%
Trzymanie
5,6 mies.
izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,6 mies. (171 dni)
- Różnica cen brutto
- 85 000 zł
- ROI
- 51,5%
- ROI roczne
- 142,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 1,6%
- Ponad rynek
- +49,9 pp · 82 320 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
21 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 8 400kupno6 0007 300kupnosprzedaż8 60010 000sprzedaż‹kupno 2 578 zł/m² — poza skaląsprzedaż 3 906 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2016152 → 190 tys. zł+38+25,0%65 m²8,0 mies.9 p.
05.2016193 → 130 tys. zł−63−32,6%65 m²29,7 mies.6 p.do weryfikacjiodsprzedaż