Flip: Ruda Śląska, Heleny Modrzejewskiej 20A
30 m² · 05.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 30,0 m² pod adresem Heleny Modrzejewskiej 20A w Rudzie Śląskiej kupiono 10.02.2022 za 80 000 zł (2 667 zł/m²) i sprzedano 26.05.2022 za 100 000 zł (3 333 zł/m²), po 3,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 20 000 zł, czyli 25,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -1,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 10.02.2022, zł/m²
2 667
80 000 zł
Sprzedaż 26.05.2022, zł/m²
3 333
100 000 zł
Różnica cen, zł/m²
667
20 000 zł · 25,0%
Trzymanie
3,4 mies.
piętro: 2 · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,4 mies. (105 dni)
- Różnica cen brutto
- 20 000 zł
- ROI
- 25,0%
- ROI roczne
- 117,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -1,1%
- Ponad rynek
- +26,1 pp · 20 858 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 300 zł/m² drożej, niż kupują
31 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek2 0002 5003 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 500mediana 4 700kupno3 3004 400kupnosprzedaż4 3006 700sprzedażkupno 2 667 zł/m²sprzedaż 3 333 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.2023100 → 100 tys. zł00,0%30 m²18,1 mies.2 p.do weryfikacjiodsprzedaż
02.2021136 → 228 tys. zł+92+67,7%48 m²4,4 mies.3 p.