Flip: Ruda Śląska, Heleny Modrzejewskiej 2B
34 m² · 07.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 33,8 m² pod adresem Heleny Modrzejewskiej 2B w Rudzie Śląskiej kupiono 22.11.2021 za 100 000 zł (2 962 zł/m²) i sprzedano 15.07.2022 za 180 000 zł (5 332 zł/m²), po 7,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 80 000 zł, czyli 80,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 25,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 22.11.2021, zł/m²
2 962
100 000 zł
Sprzedaż 15.07.2022, zł/m²
5 332
180 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 370
80 000 zł · 80,0%
Trzymanie
7,7 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,7 mies. (235 dni)
- Różnica cen brutto
- 80 000 zł
- ROI
- 80,0%
- ROI roczne
- 149,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 25,2%
- Ponad rynek
- +54,8 pp · 54 825 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 300 zł/m² drożej, niż kupują
30 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 500mediana 4 700kupno3 3004 400kupnosprzedaż4 3006 800sprzedażkupno 2 962 zł/m²sprzedaż 5 332 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.201651 → 60 tys. zł+9+16,7%34 m²6,2 mies.2 p.
09.201450 → 61 tys. zł+11+22,8%30 m²30,7 mies.parterodsprzedaż