Flip: Ruda Śląska, Heleny Modrzejewskiej 11
53 m² · 03.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 53,0 m² pod adresem Heleny Modrzejewskiej 11 w Rudzie Śląskiej kupiono 15.02.2022 za 168 000 zł (3 169 zł/m²) i sprzedano 31.03.2022 za 180 000 zł (3 395 zł/m²), po 1,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 12 000 zł, czyli 7,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -1,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 15.02.2022, zł/m²
3 169
168 000 zł
Sprzedaż 31.03.2022, zł/m²
3 395
180 000 zł
Różnica cen, zł/m²
226
12 000 zł · 7,1%
Trzymanie
1,4 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,4 mies. (44 dni)
- Różnica cen brutto
- 12 000 zł
- ROI
- 7,1%
- ROI roczne
- 77,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -1,0%
- Ponad rynek
- +8,1 pp · 13 645 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 300 zł/m² drożej, niż kupują
31 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 500mediana 4 700kupno3 3004 400kupnosprzedaż4 3006 700sprzedażkupno 3 169 zł/m²sprzedaż 3 395 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →