Flip: Ruda Śląska, Heleny Modrzejewskiej 8B
38 m² · 05.2016 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 38,0 m² pod adresem Heleny Modrzejewskiej 8B w Rudzie Śląskiej kupiono 18.03.2016 za 48 244 zł (1 270 zł/m²) i sprzedano 23.05.2016 za 77 000 zł (2 026 zł/m²), po 2,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 28 756 zł, czyli 59,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 8,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 18.03.2016, zł/m²
1 270
48 244 zł
Sprzedaż 23.05.2016, zł/m²
2 026
77 000 zł
Różnica cen, zł/m²
757
28 756 zł · 59,6%
Trzymanie
2,2 mies.
izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,2 mies. (66 dni)
- Różnica cen brutto
- 28 756 zł
- ROI
- 59,6%
- ROI roczne
- 1 227,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 8,7%
- Ponad rynek
- +50,9 pp · 24 573 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 300 zł/m² drożej, niż kupują
30 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek2 0002 5003 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 500mediana 4 700kupno3 3004 400kupnosprzedaż4 3006 800sprzedaż‹kupno 1 270 zł/m² — poza skaląsprzedaż 2 026 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →