Flip: Ruda Śląska, Heleny Modrzejewskiej 2B
34 m² · 10.2016 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 33,8 m² pod adresem Heleny Modrzejewskiej 2B w Rudzie Śląskiej kupiono 22.04.2016 za 51 400 zł (1 523 zł/m²) i sprzedano 27.10.2016 za 60 000 zł (1 777 zł/m²), po 6,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 8 600 zł, czyli 16,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -1,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 22.04.2016, zł/m²
1 523
51 400 zł
Sprzedaż 27.10.2016, zł/m²
1 777
60 000 zł
Różnica cen, zł/m²
255
8 600 zł · 16,7%
Trzymanie
6,2 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,2 mies. (188 dni)
- Różnica cen brutto
- 8 600 zł
- ROI
- 16,7%
- ROI roczne
- 35,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -1,2%
- Ponad rynek
- +17,9 pp · 9 194 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 300 zł/m² drożej, niż kupują
30 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 500mediana 4 700kupno3 3004 400kupnosprzedaż4 3006 800sprzedaż‹kupno 1 523 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 1 777 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2022100 → 180 tys. zł+80+80,0%34 m²7,7 mies.parter
09.201450 → 61 tys. zł+11+22,8%30 m²30,7 mies.parterodsprzedaż