Flip: Ruda Śląska, Heleny Modrzejewskiej 3
39 m² · 07.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 39,1 m² pod adresem Heleny Modrzejewskiej 3 w Rudzie Śląskiej kupiono 04.06.2025 za 129 000 zł (3 299 zł/m²) i sprzedano 08.07.2025 za 134 000 zł (3 427 zł/m²), po 1,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 5 000 zł, czyli 3,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -3,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 04.06.2025, zł/m²
3 299
129 000 zł
Sprzedaż 08.07.2025, zł/m²
3 427
134 000 zł
Różnica cen, zł/m²
128
5 000 zł · 3,9%
Trzymanie
1,1 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,1 mies. (34 dni)
- Różnica cen brutto
- 5 000 zł
- ROI
- 3,9%
- ROI roczne
- 50,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -3,0%
- Ponad rynek
- +6,9 pp · 8 879 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 300 zł/m² drożej, niż kupują
29 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 500mediana 4 700kupno3 3004 400kupnosprzedaż4 3006 800sprzedażkupno 3 299 zł/m²sprzedaż 3 427 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2025252 → 280 tys. zł+28+11,1%74 m²1,5 mies.2 p.