Flip: Ruda Śląska, Heleny Modrzejewskiej 18
30 m² · 03.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 29,9 m² pod adresem Heleny Modrzejewskiej 18 w Rudzie Śląskiej kupiono 23.11.2018 za 53 000 zł (1 773 zł/m²) i sprzedano 25.03.2019 za 80 000 zł (2 676 zł/m²), po 4,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 27 000 zł, czyli 50,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 25,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 23.11.2018, zł/m²
1 773
53 000 zł
Sprzedaż 25.03.2019, zł/m²
2 676
80 000 zł
Różnica cen, zł/m²
903
27 000 zł · 50,9%
Trzymanie
4,0 mies.
piętro: 3 · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,0 mies. (122 dni)
- Różnica cen brutto
- 27 000 zł
- ROI
- 50,9%
- ROI roczne
- 242,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 25,7%
- Ponad rynek
- +25,3 pp · 13 404 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 300 zł/m² drożej, niż kupują
31 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 500mediana 4 700kupno3 3004 400kupnosprzedaż4 3006 700sprzedaż‹kupno 1 773 zł/m² — poza skaląsprzedaż 2 676 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →