Flip: Ruda Śląska, Heleny Modrzejewskiej 20A
48 m² · 02.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,0 m² pod adresem Heleny Modrzejewskiej 20A w Rudzie Śląskiej kupiono 22.09.2020 za 136 000 zł (2 833 zł/m²) i sprzedano 04.02.2021 za 228 000 zł (4 750 zł/m²), po 4,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 92 000 zł, czyli 67,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 14,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 22.09.2020, zł/m²
2 833
136 000 zł
Sprzedaż 04.02.2021, zł/m²
4 750
228 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 917
92 000 zł · 67,7%
Trzymanie
4,4 mies.
piętro: 3 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,4 mies. (135 dni)
- Różnica cen brutto
- 92 000 zł
- ROI
- 67,7%
- ROI roczne
- 304,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 14,8%
- Ponad rynek
- +52,8 pp · 71 883 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 300 zł/m² drożej, niż kupują
31 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 500mediana 4 700kupno3 3004 400kupnosprzedaż4 3006 700sprzedażkupno 2 833 zł/m²sprzedaż 4 750 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.2023100 → 100 tys. zł00,0%30 m²18,1 mies.2 p.do weryfikacjiodsprzedaż
05.202280 → 100 tys. zł+20+25,0%30 m²3,4 mies.2 p.