Flip: Ruda Śląska, Heleny Modrzejewskiej 4
31 m² · 10.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 30,8 m² pod adresem Heleny Modrzejewskiej 4 w Rudzie Śląskiej kupiono 06.08.2019 za 60 000 zł (1 948 zł/m²) i sprzedano 22.10.2019 za 87 000 zł (2 825 zł/m²), po 2,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 27 000 zł, czyli 45,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -6,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 06.08.2019, zł/m²
1 948
60 000 zł
Sprzedaż 22.10.2019, zł/m²
2 825
87 000 zł
Różnica cen, zł/m²
877
27 000 zł · 45,0%
Trzymanie
2,5 mies.
izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,5 mies. (77 dni)
- Różnica cen brutto
- 27 000 zł
- ROI
- 45,0%
- ROI roczne
- 482,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -6,1%
- Ponad rynek
- +51,1 pp · 30 664 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 300 zł/m² drożej, niż kupują
30 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek2 0002 5003 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 500mediana 4 700kupno3 3004 400kupnosprzedaż4 3006 800sprzedażkupno 1 948 zł/m²sprzedaż 2 825 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2021115 → 134 tys. zł+19+16,5%31 m²2,0 mies.parter
01.202198 → 115 tys. zł+17+17,3%31 m²11,7 mies.parter
02.202035 → 98 tys. zł+63+180,0%31 m²1,6 mies.parterdo weryfikacji
06.201765 → 65 tys. zł00,0%31 m²3,0 mies.parterdo weryfikacji
12.201437 → 80 tys. zł+43+116,2%31 m²4,9 mies.parter