Flip: Poznań, Marcelińska 75
48 m² · 01.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,2 m² pod adresem Marcelińska 75 w Poznaniu kupiono 11.10.2023 za 383 000 zł (7 946 zł/m²) i sprzedano 08.01.2024 za 432 000 zł (8 963 zł/m²), po 2,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 49 000 zł, czyli 12,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 11.10.2023, zł/m²
7 946
383 000 zł
Sprzedaż 08.01.2024, zł/m²
8 963
432 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 017
49 000 zł · 12,8%
Trzymanie
2,9 mies.
piętro: 11 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
Brak indeksu dla tego okresu.
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,9 mies. (89 dni)
- Różnica cen brutto
- 49 000 zł
- ROI
- 12,8%
- ROI roczne
- 63,8%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 600 zł/m² drożej, niż kupują
31 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00013 00014 000mediana 11 800kupno8 30011 200kupnosprzedaż12 00014 100sprzedażkupno 7 946 zł/m²sprzedaż 8 963 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2023230 → 445 tys. zł+215+93,5%47 m²4,1 mies.4 p.
03.2020230 → 363 tys. zł+133+57,8%48 m²22,3 mies.1 p.odsprzedaż
05.2011200 → 225 tys. zł+25+12,5%38 m²46,0 mies.1 p.odsprzedaż