Flip: Poznań, Marcelińska 85c
37 m² · 11.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,3 m² pod adresem Marcelińska 85c w Poznaniu kupiono 02.10.2023 za 330 000 zł (8 847 zł/m²) i sprzedano 15.11.2024 za 459 000 zł (12 306 zł/m²), po 13,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 129 000 zł, czyli 39,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 02.10.2023, zł/m²
8 847
330 000 zł
Sprzedaż 15.11.2024, zł/m²
12 306
459 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 458
129 000 zł · 39,1%
Trzymanie
13,5 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
Brak indeksu dla tego okresu.
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 13,5 mies. (410 dni)
- Różnica cen brutto
- 129 000 zł
- ROI
- 39,1%
- ROI roczne
- 34,1%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 600 zł/m² drożej, niż kupują
31 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00013 00014 000mediana 12 000kupno8 30011 200kupnosprzedaż12 00014 100sprzedażkupno 8 847 zł/m²sprzedaż 12 306 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.2012120 → 132 tys. zł+12+10,0%27 m²23,7 mies.2 p.odsprzedaż