Odsprzedaż: Poznań, Marcelińska 53
48 m² · 03.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,0 m² pod adresem Marcelińska 53 w Poznaniu kupiono 26.01.2023 za 367 000 zł (7 646 zł/m²) i sprzedano 03.03.2025 za 425 000 zł (8 854 zł/m²), po 25,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 58 000 zł, czyli 15,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 26.01.2023, zł/m²
7 646
367 000 zł
Sprzedaż 03.03.2025, zł/m²
8 854
425 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 208
58 000 zł · 15,8%
Trzymanie
25,2 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 25,2 mies. (767 dni)
- Różnica cen brutto
- 58 000 zł
- ROI
- 15,8%
- ROI roczne
- 7,2%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 600 zł/m² drożej, niż kupują
25 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00013 000mediana 11 000kupno7 70010 800kupnosprzedaż11 90013 500sprzedażkupno 7 646 zł/m²sprzedaż 8 854 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →