Flip: Poznań, Marcelińska 87b
37 m² · 05.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,5 m² pod adresem Marcelińska 87b w Poznaniu kupiono 27.08.2024 za 350 000 zł (9 341 zł/m²) i sprzedano 14.05.2025 za 475 000 zł (12 677 zł/m²), po 8,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 125 000 zł, czyli 35,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 27.08.2024, zł/m²
9 341
350 000 zł
Sprzedaż 14.05.2025, zł/m²
12 677
475 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 336
125 000 zł · 35,7%
Trzymanie
8,5 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,5 mies. (260 dni)
- Różnica cen brutto
- 125 000 zł
- ROI
- 35,7%
- ROI roczne
- 53,5%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 600 zł/m² drożej, niż kupują
31 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00013 00014 000mediana 12 000kupno8 30011 200kupnosprzedaż12 00014 100sprzedażkupno 9 341 zł/m²sprzedaż 12 677 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →