SzukajMetodologia

Poznań, Marcelińska 75

39 transakcji · 60-341 · Grunwald Północ · Street View

Mediana cen transakcyjnych mieszkań pod adresem Marcelińska 75 w Poznaniu to 9 700 zł/m² (w dzisiejszych cenach, na podstawie 3 transakcji). To o 1% mniej niż na całej ulicy Marcelińska (9 800 zł/m²), o 12% mniej niż na osiedlu Grunwald Północ (11 000 zł/m²) i o 18% mniej niż w całym mieście (11 800 zł/m²).

W rejestrze cen jest 39 transakcji mieszkań w tym budynku z lat 2007–2026. W tym budynku: 2 odsprzedaże, flipów (do 18 mies.): 2.

Flipperzy w promieniu 1 km kupują mieszkania z rynku wtórnego typowo po 8 300–11 200 zł/m², a odsprzedają po 12 000–14 100 zł/m² (na podstawie 31 flipów z ostatnich 24 miesięcy, ceny w dzisiejszym poziomie).

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 3 600 zł/m² drożej, niż kupują

31 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00013 00014 000mediana 11 800kupno8 30011 200kupnosprzedaż12 00014 100sprzedaż05.02.2026 · 37,5 m² · 440 000 zł · 11 733 zł/m² (dziś ok. 12 200)21.07.2025 · 47 m² · 417 000 zł · 8 872 zł/m² (dziś ok. 9 300)26.03.2025 · 38 m² · 385 000 zł · 10 132 zł/m² (dziś ok. 9 700)ten budynek · 3 transakcje

Sprawdź ofertę

Transakcje w budynku

Datam²PiętroRynek
05.02.202637,5 m²piętro: 3440 000 zł11 733 zł/m²wtórny
21.07.202547,0 m²piętro: 2417 000 zł8 872 zł/m²wtórny
26.03.202538,0 m²piętro: 9385 000 zł10 132 zł/m²
29.07.202437,5 m²piętro: 6380 000 zł10 133 zł/m²
08.01.202448,2 m²piętro: 11432 000 zł8 963 zł/m²
11.10.202348,2 m²piętro: 11383 000 zł7 946 zł/m²
10.05.202347,0 m²piętro: 4445 000 zł9 468 zł/m²
26.04.202338,0 m²piętro: 10310 000 zł8 158 zł/m²
05.01.202347,0 m²piętro: 4230 000 zł4 894 zł/m²
25.11.202147,0 m²piętro: 6325 000 zł6 915 zł/m²
18.10.202148,2 m²piętro: 8366 000 zł7 593 zł/m²
07.05.202147,0 m²338 000 zł7 191 zł/m²
06.10.202038,0 m²piętro: 7270 000 zł7 105 zł/m²
29.09.202048,2 m²piętro: 6340 000 zł7 054 zł/m²
11.09.202038,0 m²piętro: 7100 000 zł2 632 zł/m²
10.03.202048,2 m²piętro: 1363 000 zł7 531 zł/m²
07.11.201948,2 m²piętro: 10325 000 zł6 743 zł/m²
19.07.201948,2 m²300 000 zł6 224 zł/m²
05.07.201937,5 m²piętro: 11260 000 zł6 933 zł/m²
05.06.201938,0 m²257 500 zł6 776 zł/m²
02.05.201848,2 m²piętro: 1230 000 zł4 772 zł/m²
12.02.201847,0 m²piętro: 10250 000 zł5 319 zł/m²
23.02.201658,0 m²piętro: 5265 000 zł4 569 zł/m²
08.01.201647,0 m²piętro: 8235 000 zł5 000 zł/m²
22.09.201538,0 m²piętro: 936 945 zł972 zł/m²
15.06.201538,0 m²piętro: 2210 000 zł5 526 zł/m²
22.02.201358,0 m²piętro: 9243 000 zł4 190 zł/m²
05.05.201137,5 m²piętro: 1225 000 zł6 000 zł/m²
30.07.201047,0 m²piętro: 3220 000 zł4 681 zł/m²
29.06.201038,0 m²piętro: 7180 000 zł4 737 zł/m²
11.02.201058,0 m²piętro: 3350 000 zł6 034 zł/m²
22.01.201038,0 m²piętro: 8201 500 zł5 303 zł/m²
26.08.200838,0 m²piętro: 680 000 zł2 105 zł/m²
01.02.200837,5 m²piętro: 632 297 zł861 zł/m²
19.10.200748,2 m²259 000 zł5 373 zł/m²
16.08.200747,0 m²piętro: 8234 000 zł4 979 zł/m²
26.07.200738,0 m²piętro: 2240 000 zł6 316 zł/m²
06.07.200737,5 m²piętro: 1200 000 zł5 333 zł/m²
25.01.200758,0 m²piętro: 5154 010 zł2 655 zł/m²

Flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.2024383 → 432 tys. zł+49+12,8%48 m²2,9 mies.11 p. 05.2023230 → 445 tys. zł+215+93,5%47 m²4,1 mies.4 p. 03.2020230 → 363 tys. zł+133+57,8%48 m²22,3 mies.1 p.odsprzedaż 05.2011200 → 225 tys. zł+25+12,5%38 m²46,0 mies.1 p.odsprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Marcelińska 75 i flipy w promieniu 1 km Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sąsiednie budynki

Poranek 430Marcelińska 7214Marcelińska 705Marcelińska 72a6Grochowska 8014Grochowska 8210Grochowska 7810Marcelińska 748Marcelińska 769Marcelińska 76a5