Flip: Poznań, Marcelińska 75
47 m² · 05.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 47,0 m² pod adresem Marcelińska 75 w Poznaniu kupiono 05.01.2023 za 230 000 zł (4 894 zł/m²) i sprzedano 10.05.2023 za 445 000 zł (9 468 zł/m²), po 4,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 215 000 zł, czyli 93,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 05.01.2023, zł/m²
4 894
230 000 zł
Sprzedaż 10.05.2023, zł/m²
9 468
445 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 574
215 000 zł · 93,5%
Trzymanie
4,1 mies.
piętro: 4 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
Brak indeksu dla tego okresu.
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,1 mies. (125 dni)
- Różnica cen brutto
- 215 000 zł
- ROI
- 93,5%
- ROI roczne
- 587,0%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 600 zł/m² drożej, niż kupują
31 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00013 00014 000mediana 11 800kupno8 30011 200kupnosprzedaż12 00014 100sprzedaż‹kupno 4 894 zł/m² — poza skaląsprzedaż 9 468 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.2024383 → 432 tys. zł+49+12,8%48 m²2,9 mies.11 p.
03.2020230 → 363 tys. zł+133+57,8%48 m²22,3 mies.1 p.odsprzedaż
05.2011200 → 225 tys. zł+25+12,5%38 m²46,0 mies.1 p.odsprzedaż