Flip: Poznań, Marcelińska 81b
37 m² · 11.2014 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 36,9 m² pod adresem Marcelińska 81b w Poznaniu kupiono 13.05.2014 za 152 500 zł (4 134 zł/m²) i sprzedano 20.11.2014 za 225 000 zł (6 099 zł/m²), po 6,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 72 500 zł, czyli 47,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 13.05.2014, zł/m²
4 134
152 500 zł
Sprzedaż 20.11.2014, zł/m²
6 099
225 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 965
72 500 zł · 47,5%
Trzymanie
6,3 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
Brak indeksu dla tego okresu.
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,3 mies. (191 dni)
- Różnica cen brutto
- 72 500 zł
- ROI
- 47,5%
- ROI roczne
- 110,3%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 600 zł/m² drożej, niż kupują
31 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 000mediana 11 800kupno8 30011 200kupnosprzedaż12 00014 100sprzedaż‹kupno 4 134 zł/m² — poza skaląsprzedaż 6 099 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →